באילו מצבים נפנה לעורך דין נדל"ן?
בהתחשב בשינויים הקבועים בעסקאות נדל"ן, חשוב להכיר בחשיבות של החלטות מושכלות. בין אם אתם קונים, מוכרים או שוכרים נכס, הדרך הזו יכולה להיות רצופה במורכבויות ובאי ודאויות. כדי שתוכלו להתמודד עם המורכבויות האלה קיימים עבורכם עורכי דין שמתמחים בנדל"ן. המומחיות המשפטית שלהם מקלה את הדרך לעסקה מוצלחת ושומרת על האינטרסים שלכם. מהבנת התנאים החוזיים ועד […]
כשהשוכר מפר את חובותיו: מהי תביעת פינוי מושכר?
אם גם אתם בעלים של דירה שאותה אתם משכירים לדיירים, סביר להניח שאתם מקווים תמיד למערכת יחסים חלקה, כזו המתנהלת בהבנה הדדית עם שוכר שממלא כראוי את כל חובותיו, משלם בזמן ושומר על הדירה כפי שקיבל אותה. המציאות מראה שזה ממש לא תמיד ככה ויש מצבים שבהם שוכרים פשוט מפרים את החובות שלהם ופוגעים בעצם […]
הפרת חוזה עבודה מצד המעסיק: יש מה לעשות עם זה
עובדים רבים עלולים למצוא את עצמם במצב שבו המעסיק שלהם מפר את תנאי ההסכם, וכך משאיר אותם חסרי אונים ולא בטוחים מה לעשות הלאה. במאמר זה, נסביר לכם מה אתם יכולים לעשות אם המעסיק שלכם מפר את חוזה העבודה. החל מעיון בחוזה וכלה בנקיטת צעדים משפטיים, אנו נכסה את הצעדים שתוכלו לנקוט כדי להגן על […]
אזרחי ארצות הברית? חידוש דרכון אמריקאי עושים כבר בארץ
ארצות הברית היא ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, ומדי שנה היא מארחת עשרות מיליוני תיירים ואזרחים שלה השוהים מחוץ לגבולותיה. אם אתם אזרחים של ארצות הברית, והדרכון שלכם פג תוקף משום שלא השתמשתם בו הרבה זמן ולא בדקתם את תאריך התפוגה, אל דאגה! אתם יכולים לחדש אותו כאן בארץ. בואו לקרוא את כל הפרטים על תהליך […]
בודקים: האם כדאי לעשות ביטוח משכנתא מטעם הבנק או באמצעות מבטח פרטי?
החלטה לגבי לקיחה של משכנתא היא ההחלטה החשובה והקריטית ביותר בחיים של כל מי שרוכש דירה. למעשה, משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח אותה לוקחים דרך הבנק, כאשר ביטוח משכנתא הוא כלי חיוני אשר נועד להגן לא רק עליכם כנוטלי המשכנתא, אלא בעיקר על הבנק ממנו אתם לווים את הכספים לטובת רכישת הדירה. אם גם אתם […]
החזר מס שלילי: מי זכאי ואיך מגישים בקשה לרשות המיסים?
נתקלתם בפרסומת לגבי החזר מס שלילי ותוהים האם זה רלוונטי לגביכם? תוהים מה זה החזר מס שלילי, מי זכאי ואיך מגישים בקשה? ובכן אנשים לא רגילים לכך שביטוח לאומי מסייע לקבל כספים. בדרך כלל אם מגיע סיוע, נדרשת לא מעט בירוקרטיה, ואף בירוקרטיה מתישה. עם זאת, כאן מדובר במקרה יוצא דופן. בכל הנוגע למס שלילי […]
נערכים לכל תרחיש: הכול על תוכנית תמ"א 38
כמדינה שידעה רעידות אדמה משמעותיות, נדרש להתמגן, וכאן תמ"א 38 מבקשת להוות פתרון משמעותי והיקפי. סטנדרט הבנייה של היום הרבה יותר גבוה מסטנדרט הבנייה שהיה לפני שנת 1980, כך שהמטרה היא לחזק מבנים קיימים שאינם עומדים בתקן 431 (תקן שמתייחס לעמידות המבנה בפני רעידות אדמה). על מנת לגרום לתושבי הבניינים לשתף פעולה ועל מנת לגרום […]
נוטריון: מי זקוק לו ומתי?
עבור אנשים לא מעטים, נוטריון הוא למעשה שם נרדף לעורך דין. אם אתם זקוקים לשירות של נוטריון מהר מאוד תגלו שאמנם יש בסיס לתפיסה הזו אולם היא שגויה. נוטריון למעשה עוסק בתחום שאינם משפטיים במובהק, אך יכולה להיות השקה לתחום המשפטי. כאן תקבלו את כל המידע על המקרים שבהם אתם תהיו זקוקים לקבל שירות באמצעות […]
למה ממשלת פורטוגל רוצה להקשיח את התנאים לקבלת דרכון פורטוגלי?
ע"פ הערכות, מעל ל 20,000 ישראלים קיבלו דרכון פורטוגלי לאחר שהשלימו את ההליך. עם זאת, ממשלת פורטוגל מקדמת בשנה האחרונה תיקון לחוק שנועד להקשיח את קבלת התנאים. מדוע? להלן הפרטים. הוצאת דרכון פורטוגלי: אלפי ישראלים ממתינים לקבלת כרטיס הכניסה לאירופה בשנים האחרונות ניתן להבחין במגמה מסקרנת: יותר ויותר ישראלים נמצאים בהליך התחלתי או מתקדם של […]
מע"מ, מכס או מס – המדריך המלא לקניות באינטרנט
היכולת להזמין מוצרים מחו"ל נגישה כיום לכול אחד, בקלות דרך האינטרנט. היא מספקת אפשרויות רבות מאוד ומשלימה את אפשרויות הרכישה המקומיות, ליצירת "גן עדן של צרכנים" ממש. כאשר משתמשים באפשרות זו ביעילות, היא עשויה לאפשר לנו לחסוך לא מעט כסף, באמצעות רכישת מוצרים במחירים נוחים במיוחד. מצד שני, יש גם הוצאות מיוחדות על תהליך הרכישה […]